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外墻保溫脫落問題處理
[來源：原創]
[作者：minmin]
[日期：2019-03-04]
在外墻裝飾裝修項目中，最容易出問題的項目就屬于外墻保溫了，外墻保溫出現問題 ,
基本都是外墻保溫層開裂，外墻保溫脫落，就是這最常見的外墻保溫維修問題，困擾好多開發商和總包，
出現業主和物業之間的矛盾，也是大部分因為保溫問題，
下面北京博贏天下就為大家介紹一下外墻保溫問題處理和保溫材料有哪些
保溫墻體問題處理
一、外墻保溫層脫落
因為使用材料的質量問題、施工過程不注意等原因，外墻保溫板材容易出現移位、空鼓、脫落，漿體保溫層存在空鼓和脫落。如果沒有及時處理，墻面的保溫效果會大打折扣。
外墻保溫脫落原因：
1、基層結構因素。框架結構外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產生裂紋后長期滲水，最終導致保溫層脫落；
2、抗壓措施不當。保溫板表面荷載過大，或對負風壓抵抗措施采用不合理，如沿海地區或高層建筑外墻采用非釘粘結合的粘結方式，極易使保溫板塊被風壓破壞而空鼓脫落；
3、墻體界面處理不當。除黏土磚墻外，其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會造成保溫層局部空鼓。
二、抹面層開裂
外墻保溫抹面層由抹面砂漿和增強網組成，抹面砂漿分為底層砂漿和面層砂漿。抹面層施工時，首先將底層砂漿抹于已經安裝好的外保溫板表面，加增強網，將增強網淺抹入底層砂漿，再在之上抹面層砂漿，厚度不得小于3毫米，必須露紋不露網。
抹面砂漿又稱抗裂砂漿或防裂砂漿，對整個外保溫系統起著關鍵作用，為外保溫板建造一道可靠的加強保護層。開裂的抹面層無法解決外保溫的保溫、隔熱、抗風壓、防火、耐凍融、防水、耐候、阻燃、透氣、開裂等問題。
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